Centre immobilier collaboratif à Toulouse

Gaillac, Maison T5 120m2

  • 244,680€
Gaillac

Aperçu

Référence de l'annonce: HZHC086
  • Maison
  • Type d'annonce
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 0
  • Garage
  • 120
  • 1478
  • Surface terrain m²
  • 1970
  • Année de construction

Description

Située dans un quartier pavillonnaire calme de Gaillac, venez découvrir cette maison cossue des années 1970 implantée sur une belle parcelle d’environ 1500m2.
Le rez-de-chaussée de 120m2 est composé d’un grand garage d’environ 70m2 pouvant accueillir 3 véhicules, et de deux pièces complémentaires de 20m2 chacune ayant pour fonction actuelle chaufferie et cellier.
L’étage de vie, accessible par un escalier intérieur et extérieur, propose une belle entrée desservant par une double porte sur la gauche un beau séjour lumineux de 32m2 avec insert donnant sur terrasse, en face une cuisine séparée et équipée, ainsi qu’à droite un vaste couloir avec rangements menant au coin nuit où se trouvent trois belles chambres de 11, 11,5 et 14,5m2 toutes avec rangements, salle d’eau avec grande douche, WC et dressing. Au deuxième étage se trouve une pièce d’environ 10m2 idéale pour un bureau ou une quatrième chambre, ainsi que le grenier isolé récemment.
Le prix proposé tient compte :
– Du potentiel intéressant et des points forts : qualité de la construction, agrandissement/extension/division possible, isolation et chauffe-eau solaire
– Des points à travailler : rafraîchissement global à prévoir, électricité et chaudière ancienne
Prix de vente : 244 680EUR dont 14680EUR d’honoraires charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 230 000EUR.

Contact : commercial@kanopii-immobilier.fr / 05 32 09 28 76

Détails

Mis à jour le juillet 6, 2022 à 8:31
  • Référence de l'annonce: HZHC086
  • Prix: 244,680€
  • Surface habitation: 120 m²
  • Surface terrain: 1478 m²
  • Chambres: 4
  • Salle de bain: 1
  • Garage: 0
  • Année de construction: 1970
  • Type d'annonce: Maison
  • États: Vente

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Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice mondial de performance énergétique: 198
  • Évaluation potentielle EPC: 26
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